Quadruplex à vendre
541, Rue J.-A.-Nadeau, Granby
1 225 000 $
1 225 000 $
Quadruplex à vendre
541, Rue J.-A.-Nadeau, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du bâtiment (au sol)
3 215 pc
Superficie du terrain
15 153 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Localisé à Granby, ce quadruplex de construction 2010, offre une opportunité exceptionnelle grâce à l'ajout possible de logements! Plans disponibles pour la conversion en 8 logements. La composition serait de 2 x 4.5, 2 x 5.5 et (4 x 3.5 potentiels). De plus, il se distingue par sa proximité avec des services clés tels que les écoles et les épiceries. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Idéal pour investisseur à la recherche d'une plus-value durable et bénéficiez d'un financement APH select éco-énergétique.
No Centris 11241956
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 106 900 $ |
| Bâtiment | 651 100 $ |
| Total | 758 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 165 $ |
| Scolaires (2024) | 671 $ |
| Total | 8 836 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 734 $ |
| Déneigement | 776 $ |
| Pelouse | 1 150 $ |
| Total | 4 660 $ |
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