Quadruplex à vendre
545, Rue J.-A.-Nadeau, Granby
1 225 000 $
1 225 000 $
Quadruplex à vendre
545, Rue J.-A.-Nadeau, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du bâtiment (au sol)
3 204 pc
Superficie du terrain
19 409 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 840 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Localisé à Granby, ce quadruplex de construction 2010, offre une opportunité exceptionnelle grâce à l'ajout possible de logements! Plans disponibles pour la conversion en 8 logements. La composition serait de 2 x 4.5, 2 x 5.5 et (4 x 3.5 potentiels). De plus, il se distingue par sa proximité avec des services clés tels que les écoles et les épiceries. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Idéal pour investisseur à la recherche d'une plus-value durable et bénéficiez d'un financement APH select éco-énergétique.
No Centris 12009497
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 134 700 $ |
| Bâtiment | 620 300 $ |
| Total | 755 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 140 $ |
| Scolaires (2024) | 668 $ |
| Total | 8 808 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 052 $ |
| Déneigement | 776 $ |
| Pelouse | 1 150 $ |
| Total | 4 978 $ |
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