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Quadruplex à vendre

77 - 83, Rue Ovila-Bergeron, Magog

750 000 $ ou
Quadruplex à vendre à Magog, Estrie, 77 - 83, Rue Ovila-Bergeron, 11183995 - Centris.ca
750 000 $ ou

Quadruplex à vendre

77 - 83, Rue Ovila-Bergeron, Magog

Caractéristiques

Style de vie
11183995 750000 /fr/quadruplex~a-vendre~magog/11183995?view=Summary /en/4plex~for-sale~magog/11183995 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11183995&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~magog/11183995/photos 45.2606798900 -72.1497592700 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du terrain
15 462 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 840 $
Date d’emménagement
Selon les baux
37

Description

Quadruplex construit en 2010, composé de quatre 4½, chacun loué à 830$/mois, générant des revenus annuels de 39 840$. Chaque unité offre confort et commodité avec un espace extérieur, entrée indépendante et installations pour laveuse/sécheuse. Les chauffe-eaux ont été installés un peu avant 2023. Le grand terrain de 15 462 pieds², en pente et boisé, encadré de haies, comprend un parking asphalté pour 8 véhicules. Proximité de la route 112 et 141, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, golf, restaurants, gyms, un hôpital, le lac Memphrémagog et le Mont Orford, ajoutant à l'attractivité de cette propriété. Voir fiche détaillée !
No Centris 11183995

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 129 300 $
Bâtiment 374 700 $
Total 504 000 $
Taxes
Municipales (2024) 8 309 $
Scolaires (2023) 451 $
Total 8 760 $
Dépenses
Assurances 2 410 $
Total 2 410 $

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Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Alexandre Boisvert Coutier immobilier inc.

Agence immobilière IR

Agence immobilière
Agence immobilière IR, Agence immobilière
Lancelot Pleau D'Amour, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière
Agence immobilière IR, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Magog

Population (2016) 26 669
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 185 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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750 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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