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Quadruplex à vendre

719 - 725, Rue Fleury Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

899 900 $ ou
Quadruplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 719 - 725, Rue Fleury Ouest, 11810454 - Centris.ca
899 900 $ ou

Quadruplex à vendre

719 - 725, Rue Fleury Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

Caractéristiques

Style de vie
11810454 899900 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/11810454?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/11810454 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11810454&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/11810454/photos 45.5402235800 -73.6702629500 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie commerciale disponible
922 pc
Superficie du terrain
3 264 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2024-09-15
79

Description

Situé dans un secteur paisible et près de tous les services, voici un 4plex semi-commercial avec 3 logements et un espace commercial. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'espace commercial paie une partie des taxes municipales (surtaxe portion commerciale). Possibilité de convertir l'espace commercial en logement résidentiel.
No Centris 11810454

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 336 600 $
Bâtiment 369 900 $
Total 706 500 $
Taxes
Municipales (2024) 6 272 $
Scolaires (2024) 591 $
Total 6 863 $

Courtiers inscripteurs

Fabio Sollazzo, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Fabio Sollazzo

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Fabio Sollazzo Inc.

RE/MAX 2000

Agence immobilière
RE/MAX 2000, Agence immobilière
Maddalena Sollazzo, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Maddalena Sollazzo

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maddalena Sollazzo Inc.

RE/MAX 2000

Agence immobilière
RE/MAX 2000, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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899 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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