Quadruplex à vendre
719 - 725, Rue Fleury Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
899 900 $
899 900 $
Quadruplex à vendre
719 - 725, Rue Fleury Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie commerciale disponible
922 pc
Superficie du terrain
3 264 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2024-09-15
Description
Situé dans un secteur paisible et près de tous les services, voici un 4plex semi-commercial avec 3 logements et un espace commercial. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'espace commercial paie une partie des taxes municipales (surtaxe portion commerciale). Possibilité de convertir l'espace commercial en logement résidentiel.
No Centris 11810454
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 336 600 $ |
| Bâtiment | 369 900 $ |
| Total | 706 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 272 $ |
| Scolaires (2024) | 591 $ |
| Total | 6 863 $ |
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