Quadruplex à vendre
1710 - 1714, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
975 000 $
975 000 $
Quadruplex à vendre
1710 - 1714, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie commerciale disponible
11 pc
Superficie du terrain
4 705 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 800 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce Quadruplex (3 logements et 1 commerce) situé dans la Promenade Fleury est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'occupation du RDC et le commerce sera libre à l'acheteur. . Vous bénéficiez du fond de commerce que vous pouvez revendre et louer facilement. Possible de financer la propriété en résidentiel. Vérifiez avec votre institution financière. Situé à distance de marche de la garderie et pré-maternelle, des parcs, des écoles primaires et secondaires tel que Collège Régina Assumpta et Collège Mont-Saint-Louis, en face de l'épicerie Métro. Inclus 2-3 stationnements dans un grand terrain de 4 705pc.
No Centris 12394596
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 456 800 $ |
| Bâtiment | 679 200 $ |
| Total | 1 136 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 8 388 $ |
| Scolaires (2023) | 809 $ |
| Total | 9 197 $ |
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