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Quadruplex à vendre

11940 - 11944, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux

819 000 $ ou
Quadruplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 11940 - 11944, Rue De Saint-Réal, 15992333 - Centris.ca
819 000 $ ou

Quadruplex à vendre

11940 - 11944, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux

Caractéristiques

Style de vie
15992333 819000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/15992333?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/15992333 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15992333&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/15992333/photos 45.5428050000 -73.6924600000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 084 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 360 $
Date d’emménagement
Selon les baux
67

Description

Quadruplex idéalement situé, composé d'un spacieux 5-1/2 au rez-de-chaussée, d'un 4-1/2 au sous-sol et de deux 3-1/2 au 2e étage. Très bon potentiel d'augmentation de loyer. à proximité de tous les services et commodités., écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transports en commun, magasins, restaurants, piste cyclable etc... Belle opportunité d'investissement.
No Centris 15992333

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 231 000 $
Bâtiment 471 100 $
Total 702 100 $
Taxes
Municipales (2024) 4 376 $
Scolaires (2024) 552 $
Total 4 928 $

Courtiers inscripteurs

Joseph Mazzotta, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Joseph Mazzotta

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC., Agence immobilière
Fernanda Rotella, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Fernanda Rotella

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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819 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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