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Quadruplex à vendre

160 - 164, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

955 000 $ +TPS/TVQ ou
955 000 $ +TPS/TVQ ou

Quadruplex à vendre

160 - 164, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

Caractéristiques

Style de vie
18196692 955000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-lachine/18196692?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-lachine/18196692 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18196692&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-lachine/18196692/photos 45.4343170000 -73.6700570000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
1 329 pc
Superficie habitable
3 611 pc
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 144 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
90

Description

Voici un très grand quadruplex en plein coeur de Lachine! Située sur un terrain de plus de 4700 pieds carrés, cette propriété est à seulement deux rues du bord de l'eau et à une rue de la rue Notre-Dame en pleine expansion. L'immeuble comprend trois appartements et un grand garage commercial à l'arrière, le tout générant des revenus de plus de 60,000 $ par année! Voici l'occasion de profiter d'une excellente propriété dans un emplacement idéal. Les loyers augments de $1700/année en Juillet. La TPS/TVQ ne s'applique qu'à la partie commerciale de l'immeuble, parlez à votre courtier des moyens d'éviter d'avoir à payer cette taxe chez le notaire!
No Centris 18196692

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 324 700 $
Bâtiment 355 200 $
Total 679 900 $
Taxes
Municipales (2024) 7 143 $
Scolaires (2023) 540 $
Total 7 683 $
Dépenses
Assurances 5 573 $
Total 5 573 $

Courtiers inscripteurs

Nicholas Dipatria, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Nicholas Dipatria

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicholas Dipatria inc.

CENTURY 21 VISION

Agence immobilière
CENTURY 21 VISION, Agence immobilière
Jonathan Abrahams, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jonathan Abrahams

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gestion Jonathan Abrahams Inc.

CENTURY 21 VISION

Agence immobilière
CENTURY 21 VISION, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Lachine)

Population (2016) 44 489
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 7%
Densité de population 2 498 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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955 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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ans
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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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