Quadruplex à vendre
6961 - 6967, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
779 000 $
779 000 $
Quadruplex à vendre
6961 - 6967, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
950 pc
Superficie habitable
1 900 pc
Superficie du terrain
2 050 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion unique d'acquérir un immeuble de 4 unités de 3,5 pièces dans le secteur recherché de Ville Emard. La propriété est à proximité de tous les services. Elle se trouve à 3 minutes à pied de la ligne verte du métro Monk. Deux des quatre unités ont été rénovées et le toit a été refait en octobre 2024. La propriété dispose de quatre casiers et d'un espace pour quatre lave-linge et sèche-linge au sous-sol.
No Centris 11378710
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 209 600 $ |
| Bâtiment | 336 700 $ |
| Total | 546 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 500 $ |
| Scolaires (2024) | 430 $ |
| Total | 3 930 $ |
Voir tous les détails financiers