Quadruplex à vendre
1751, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
980 000 $
980 000 $
Quadruplex à vendre
1751, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 795 pc
Superficie du terrain
3 997 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
53 040 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex idéalement situé à seulement 800 mètres du métro Jolicoeur. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et est en bon état général. Il offre une superficie de 2 794 pi², sur un vaste lot de 3 395 pi². Chaque appartement dispose d'un espace de rangement au sous-sol. Le revenu potentiel est de 53 000 $. L'immeuble comprend :2 appartements de 3 1/2, un 41/2 avec une chambre et salon double, et l'unité principale est un 4 1/2 sur 2 étages avec cour. Il y a un atelier pour le propriétaire au sous-sol. L'un des 3 1/2 nécessite des travaux de rénovation. Toit de 2015, portes et fenêtres changées 2017-2022, drain Français arrière 1999.
No Centris 25605392
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 408 400 $ |
| Bâtiment | 494 400 $ |
| Total | 902 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 330 $ |
| Scolaires (2023) | 721 $ |
| Total | 6 051 $ |
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