Quadruplex à vendre
6806 - 6812, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 298 000 $
+TPS/TVQ
1 298 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
6806 - 6812, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 250 pc à 2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 725 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 476 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Située dans un secteur prisé et à proximité de tous les services, cette propriété à revenus offre un potentiel exceptionnel. Composée de deux unités résidentielles, chacune de 3 chambres à coucher, dont l'unité 6810 a été entièrement rénovée en 2018, et de deux unités commerciales modernisées en 2012, avec installation de climatisation, cette propriété est prête à générer des revenus immédiats. Le potentiel de valorisation est immense, avec la possibilité d'agrandir l'immeuble pour ajouter des unités résidentielles supplémentaires. parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
No Centris 27321010
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 367 100 $ |
| Bâtiment | 633 500 $ |
| Total | 1 000 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 17 192 $ |
| Scolaires (2024) | 781 $ |
| Eau (2024) | 488 $ |
| Total | 18 461 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 000 $ |
| Total | 8 000 $ |
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