Quadruplex à vendre
6806 - 6812, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 298 000 $
+TPS/TVQ
1 298 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
6806 - 6812, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 250 pc à 2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 725 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 476 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement a saisir! Voici une propriété à revenus située dans un secteur très recherché à proximité de tous les services, restaurants, marches à pied. Comprend deux unités résidentielles 3 chambres à coucher, dont le 6810 a été rénové en 2018 et deux unités commerciales entièrement rénovées en 2012 avec installation d'air climatisation, potentiel de valorisation pour les locaux et agrandissement de l'immeuble pour le résidentiel. Un investissement sûr pour un visionnaire, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, potentiel d'ajouter plus d'unités, facile à louer dans ce secteur et à la portée de tous les services.
No Centris 27321010
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Détails financiers
Évaluation municipale (2023) | |
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Terrain | 367 100 $ |
Bâtiment | 633 500 $ |
Total | 1 000 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 17 192 $ |
Scolaires (2024) | 781 $ |
Eau (2024) | 488 $ |
Total | 18 461 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 8 000 $ |
Total | 8 000 $ |
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