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Quadruplex à vendre

6396 - 6400, Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard)

1 545 000 $ ou
1 545 000 $ ou

Quadruplex à vendre

6396 - 6400, Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard)

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1990
Superficie du terrain
5 141 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
68 724 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
92

Description

Ce quadruplex jumelé, situé dans un quartier paisible et prisé de Saint-Léonard, représente une opportunité rare. Avec des dimensions de 48 pieds par 39 pieds, il est idéalement placé à proximité de plusieurs parcs et à quelques minutes de marche du futur métro de la ligne bleue, un atout majeur pour les acheteurs potentiels. La propriété a été soigneusement préservée au fil des ans, offrant un mélange de confort et de charme intemporel. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses. Piscine creusée et chauffée, entourée de cèdres matures pour un maximum d'intimité. La cour clôturée et pavée. Garage double.
No Centris 15532500

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 353 000 $
Bâtiment 851 000 $
Total 1 204 000 $
Taxes
Municipales (2024) 8 174 $
Scolaires (2024) 1 001 $
Total 9 175 $

Courtier inscripteur

Philippe Daunais, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Philippe Daunais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Population (2016) 78 305
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 813 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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