Quadruplex à vendre
8875 - 8879A, Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard)
1 250 000 $
1 250 000 $
Quadruplex à vendre
8875 - 8879A, Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment (au sol)
1 760 pc
Superficie habitable
3 520 pc
Superficie du terrain
4 725 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
64 680 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vaste quadruplex jumelé de 40 X 44 n'ayant eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1975.Situé en face du Parc Ferland, parfait pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un spacieux salon, 1 très grande cuisine, une salle à manger, et 1 salle de bains avec installation laveuse sécheuse. Noter que la SAM peut être transformée en 4e chambre. Au sous-sol nous y trouvons une salle familiale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre froide. De plus un espace avec installation laveuse sécheuse ainsi qu'un garage double complète l'espace au sous-sol. VOIR ADDENDA!!
No Centris 9286815
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 346 800 $ |
| Bâtiment | 706 800 $ |
| Total | 1 053 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 154 $ |
| Scolaires (2024) | 874 $ |
| Total | 8 028 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 548 $ |
| Assurances | 2 364 $ |
| Total | 3 912 $ |
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