Quadruplex à vendre
4027 - 4035, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
959 000 $
959 000 $
Quadruplex à vendre
4027 - 4035, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 672 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité unique d'acquérir un quadruplex de 4 X 4 ½ très bien entretenu au fil des ans, disposant d'un terrain de 5000pi2 avec 4 stationnements sur l'un des meilleurs emplacements de Verdun. Walk score de 93/100. Niché au coeur de Verdun, à quelques pas de la très réputée rue Wellington et de la plage de Verdun, cet agréable immeuble avec sa grande cour intérieure allie la quiétude des lieux à la proximité des services et des parcs. Les revenus rapportent plus de 45,000$ par année avec une évaluation municipale bien au-dessus du prix demandé. Vous serez charmés par son style patrimonial et le potentiel de développement qu'il offre!
No Centris 16125349
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 613 100 $ |
| Bâtiment | 593 800 $ |
| Total | 1 206 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 340 $ |
| Scolaires (2024) | 953 $ |
| Total | 8 293 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 206 $ |
| Total | 206 $ |
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