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Quadruplex à vendre

4027 - 4035, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

959 000 $ ou
959 000 $ ou

Quadruplex à vendre

4027 - 4035, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

Caractéristiques

Style de vie
16125349 959000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/16125349?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-verdun-ile-des-soeurs/16125349 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16125349&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/16125349/photos 45.4634150000 -73.5642910000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 672 $
Date d’emménagement
Selon les baux
94

Description

Opportunité unique d'acquérir un quadruplex de 4 X 4 ½ très bien entretenu au fil des ans, disposant d'un terrain de 5000pi2 avec 4 stationnements sur l'un des meilleurs emplacements de Verdun. Walk score de 93/100. Niché au coeur de Verdun, à quelques pas de la très réputée rue Wellington et de la plage de Verdun, cet agréable immeuble avec sa grande cour intérieure allie la quiétude des lieux à la proximité des services et des parcs. Les revenus rapportent plus de 45,000$ par année avec une évaluation municipale bien au-dessus du prix demandé. Vous serez charmés par son style patrimonial et le potentiel de développement qu'il offre!
No Centris 16125349

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 613 100 $
Bâtiment 593 800 $
Total 1 206 900 $
Taxes
Municipales (2024) 7 340 $
Scolaires (2024) 953 $
Total 8 293 $
Dépenses
Électricité 206 $
Total 206 $

Courtiers inscripteurs

Éléonore Royet-Carrier, Courtier immobilier résidentiel

Éléonore Royet-Carrier

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière
Vincent Royet, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vincent Royet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2016) 69 229
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 7 181 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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959 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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