Quadruplex à vendre
366 - 370, Rue Saint-Anselme, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Roch
689 000 $
689 000 $
Quadruplex à vendre
366 - 370, Rue Saint-Anselme, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Roch
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie du terrain
1 949 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
VÉRITABLE BIJOU ! Quadruplex avec 2 grands logements sur 2 niveaux + 2 x 4 ½. Opportunité unique d'investir dans un immeuble à revenus situé dans un quartier recherché, à une localisation de choix ! Plusieurs travaux majeurs ont été effectués ces dernières années : balcons en fibre, escaliers galvanisés récents, fenêtres en PVC et toiture refaite en 2016. Énormément de potentiel d'optimisation ! Immeuble entretenu avec soin et minutie par le propriétaire. Revenus potentiels d'environ 50 000 $ si loués à 100 %. Profitez de cette opportunité exceptionnelle au coeur de l'effervescence culturelle et gastronomique de St-Roch.
No Centris 16910441
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 134 000 $ |
| Bâtiment | 273 000 $ |
| Total | 407 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 956 $ |
| Scolaires (2025) | 350 $ |
| Total | 6 306 $ |
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