Quadruplex à vendre
1194 - 1198, 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
725 000 $
725 000 $
Quadruplex à vendre
1194 - 1198, 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
500 pc
Superficie du terrain
2 160 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 880 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
4e Avenue, découvrez cette opportunité d'investissement avec ce magnifique immeuble de 4 logements. Revenus Bruts 53 880 $, local commercial en restructuration pour devenir un dépanneur. Escalier avant récente 2023, 2 espaces de stationnement. Secteur en plein développement, à quelques pas de tous les commerces et services. Local commercial au RDC, 22 % taxes municipales et toutes les taxes de vente applicables seront aux frais de l'acheteur.
No Centris 17285805
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 139 000 $ |
| Bâtiment | 294 000 $ |
| Total | 433 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 616 $ |
| Scolaires (2024) | 387 $ |
| Total | 9 003 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 760 $ |
| Total | 7 760 $ |
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