Quadruplex à vendre
129 - 137, Rue Crémazie Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
1 199 000 $
1 199 000 $
Quadruplex à vendre
129 - 137, Rue Crémazie Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1921
Superficie du terrain
2 027 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
74 304 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 129 - 137 rue Crémazie O. Opportunité rare dans le secteur prisé de Montcalm, à Québec! Ce quadruplex, à quelques pas de la rue Cartier, génère plus de 72 000 $ de revenus annuels. Il comprend deux 4 ½, un 5 ½ et un spacieux 8 ½, idéal pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été rénové en 2021, incluant la fondation, le drain de fondation et les galeries avant, offrant tranquillité d'esprit. Sa localisation proche des commerces et services de la rue Cartier le rend très attractif pour les locataires. C'est une opportunité parfaite pour maximiser votre investissement tout en habitant un secteur recherché. Venez visiter !!!
No Centris 22593157
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 245 000 $ |
| Bâtiment | 705 000 $ |
| Total | 950 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 925 $ |
| Scolaires (2024) | 636 $ |
| Total | 9 561 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 826 $ |
| Total | 4 826 $ |
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