Quadruplex à vendre
590 - 592, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
339 000 $
+TPS/TVQ
339 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
590 - 592, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1899
Superficie commerciale disponible
3 229 pc
Superficie du terrain
3 282 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 100 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très bel immeuble ayant été entretenu avec soin au fil des années. Plusieurs améliorations tant au niveau résidentiel que commercial depuis 2005. Les 3 loyers résidentiels à l'étage rapportent 26400$ annuellement à quoi s'ajoute un nouveau locataire pour 2024 signé à long terme pour des revenus additionnels de 11700$ par année. Au total plus de 38100$ en revenus annuels bruts disponible pour moins de 9 fois les revenus.
No Centris 13306989
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 16 800 $ |
| Bâtiment | 181 900 $ |
| Total | 198 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 995 $ |
| Scolaires (2023) | 163 $ |
| Total | 8 158 $ |
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