Quadruplex à vendre
220 - 226, Rue Saint-François Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
349 000 $
349 000 $
Quadruplex à vendre
220 - 226, Rue Saint-François Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1918
Superficie du terrain
8 339 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 880 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Idéalement situé à proximité du Cégep de Sherbrooke, ce quadruplex offre 4 logements de type 3½, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien entretenu et bien situé. La propriété est érigée sur un grand terrain d'environ 8 339 pieds² et offre un stationnement pour 5 voitures. Les logements offrent un bel espace de vie pour les locataires et disposent d'une buanderie gratuite au sous-sol. Les logements à l'étage sont accessibles par des escaliers extérieurs. WalkScore: 78, Bike Score: 93 et TransitScore: 59, témoignant d'une excellente accessibilité aux différentes commodités! Revenus bruts : 20 880$ pour 2024-2025 !
No Centris 23161504
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 64 800 $ |
| Bâtiment | 114 400 $ |
| Total | 179 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 749 $ |
| Scolaires (2022) | 162 $ |
| Total | 3 911 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 812 $ |
| Assurances | 1 755 $ |
| Déneigement | 782 $ |
| Total | 4 349 $ |
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