Quintuplex à vendre
5585, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
2 495 000 $
2 495 000 $
Quintuplex à vendre
5585, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1931
Superficie du terrain
4 896 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
145 104 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une opportunité exceptionnelle vous attend au 5585 Avenue Gatineau -- une propriété distinctive située sur l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal. Situé entre le Boulevard Édouard-Montpetit et le Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, le 5585 Avenue Gatineau est un aimant pour les investisseurs, locataires et propriétaires exigeants. Cette structure exquise rappelle l'élégance et la grandeur des années 1930, avec ses hauts plafonds, ses grandes unités et sa construction de qualité. Le bâtiment est en excellent état dans l'ensemble. Le système d'alarme et le panneau ont été récemment mis à niveau au cours des derniers mois.
No Centris 10238625
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 648 200 $ |
| Bâtiment | 906 600 $ |
| Total | 1 554 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 472 $ |
| Scolaires (2024) | 1 248 $ |
| Total | 10 720 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 799 $ |
| Gaz | 2 536 $ |
| Wifi aux locataires | 1 020 $ |
| Assurances | 7 106 $ |
| Concierge | 1 000 $ |
| Entretien | 3 050 $ |
| Gestion/Administration | 7 146 $ |
| électroménager | 550 $ |
| Total | 27 207 $ |
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