Quintuplex à vendre
2070 - 2074, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 100 000 $
1 100 000 $
Quintuplex à vendre
2070 - 2074, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1921, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 163 pc
Superficie habitable
3 489 pc
Superficie du terrain
2 514 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 380 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex 100% loué avec façade en pierre situé dans une rue paisible à proximité de tous les services: rue Ontario, Marché Maisonneuve, Maison de la culture Maisonneuve, Parc Maisonneuve, Métro Pie-IX... 1 x 6 1/2 avec grande cour + 4 x 3 1/2. Entrée laveuse-sécheuse dans tous les 5 logements. Les baux ont été renouvelés au 30 juin 2025. Revenu brut de 49,380$ et revenu net de 39,754$. Travaux majors récents effectués: réfection de la façade 2023 au coût de 74,366$; réparation de toit 2024 au coût de 9,543$. La visite des logements se fera après acceptation d'une offre.
No Centris 14645024
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 297 800 $ |
| Bâtiment | 622 900 $ |
| Total | 920 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 856 $ |
| Scolaires (2024) | 660 $ |
| Total | 6 516 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 186 $ |
| Hydro Solution | 213 $ |
| Assurances | 2 711 $ |
| Total | 3 110 $ |
Voir tous les détails financiers