Quintuplex à vendre
5852 - 5854, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 148 000 $
1 148 000 $
Quintuplex à vendre
5852 - 5854, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 404 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 180 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
5plex méticuleusement entretenu dans le quartier, à quelques pas du métro. Cet immeuble d'investissement simple et sans tracas offre un mélange de tailles d'unités pour attirer une base de locataires diversifiée : 2x4,5, 1x3,5 et 2xlofts. Chaque unité est spacieuse, bien conçue et baignée de lumière naturelle, attrayante pour les jeunes professionnels et les petites familles. La propriété bénéficie d'un solide historique de location avec de bons locataires, assurant un flux de revenus. Idéal pour les investisseurs recherchant un ajout nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille dans l'une des communautés les plus dynamique de Montréal
No Centris 14388240
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 418 100 $ |
| Bâtiment | 538 600 $ |
| Total | 956 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 940 $ |
| Scolaires (2024) | 758 $ |
| Total | 6 698 $ |
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