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Quintuplex à vendre

6421 - 6429, Avenue De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

1 698 000 $ ou
1 698 000 $ ou

Quintuplex à vendre

6421 - 6429, Avenue De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

Caractéristiques

Style de vie
17718515 1698000 /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/17718515?view=Summary&uc=272 /en/5plex~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/17718515 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17718515&Lang=F&source=centris.ca /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/17718515/photos 45.5453820000 -73.5937690000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1931
Superficie habitable
4 950 pc
Superficie du terrain
3 360 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
77 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
97

Description

Magnifique quintuplex semi-détaché bien entretenu au fil des ans offrant un superbe potentiel de maximisation de revenus. Le logement au rdc a une superficie habitable de 1650pc avec 4 chambres à coucher d'une belle grandeur, un vaste salon ouvert sur la salle à dîner et des belles moulures en bois. Cette propriété offre 2 garages et 2 stationnements, une grande superficie au sous-sol avec accès indépendant en arrière libre aux acheteurs de finir selon leurs besoins et plus encore. Seulement à quelques minutes des commerces de proximité, des métros, de l'hôpital, des parcs et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
No Centris 17718515

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 452 700 $
Bâtiment 1 070 700 $
Total 1 523 400 $
Taxes
Municipales (2024) 9 577 $
Scolaires (2024) 1 237 $
Total 10 814 $
Dépenses
Électricité 252 $
Gaz 4 276 $
Assurances 3 839 $
Total 8 367 $

Courtiers inscripteurs

Liliane Bui, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Liliane Bui

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX EXCELLENCE INC., Agence immobilière
Manuel Esteves, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Manuel Esteves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX EXCELLENCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139 590
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 8 741 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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1 698 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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