Quintuplex à vendre
6236 - 6244, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 149 000 $
1 149 000 $
Quintuplex à vendre
6236 - 6244, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
3 315 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 092 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Au coeur de Rosemont, ce 5plex offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Proche des parcs, des transports et des commodités, il allie confort et luxe. Avec une forte demande locative et trois unités rénovées, il séduit investisseurs et résidents en quête d'un style de vie urbain haut de gamme. De plus, trois places de stationnement, dont un garage, offrent une valeur ajoutée de 350 $/mois. Possibilité d'ajouter une 6ème unité locative dans le sous-sol pour augmenter les revenus.
No Centris 22394653
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 462 000 $ |
| Bâtiment | 388 000 $ |
| Total | 850 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 140 $ |
| Scolaires (2023) | 586 $ |
| Total | 5 726 $ |
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