Quintuplex à vendre
1254 - 1262, Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Autres
1 359 000 $
1 359 000 $
Quintuplex à vendre
1254 - 1262, Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Autres
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1959
Superficie du terrain
4 250 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 580 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
21 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
5-Plex détaché situé au coeur de Saint-Laurent. À distance de marche du nouveau REM, du métro, des autobus, des autoroutes, des centres commerciaux, des écoles, des garderies, la liste est longue. Très bien entretenu au fil des années, facile à louer, locataires de très bonne qualité. Tous les logements sont actuellement loués et les locataires paient leur propre chauffage et eau chaude. Le toit a été remplacé en 2016, la conduite d'égout souterraine a été remplacée. Très bon investissement avec très peu d'entretien. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Revenus annuels de : 65 580.00$.
No Centris 25882662
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 319 800 $ |
| Bâtiment | 753 400 $ |
| Total | 1 073 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 855 $ |
| Scolaires (2024) | 869 $ |
| Total | 7 724 $ |
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