Quintuplex à vendre
3440, Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
1 800 000 $
1 800 000 $
Quintuplex à vendre
3440, Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1975
Superficie commerciale disponible
2 750 pc
Superficie du terrain
2 798 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Bureau (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
93 300 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À vendre : 5-Plex -- 4 appartements résidentiels de 2 chambres plus 1 unité commerciale avec finitions modernes haut de gamme, actuellement utilisés comme bureaux. Comprend un espace de réception accueillant, idéal pour un cabinet comptable, un courtage d'assurance, un bureau d'architecture, un cabinet d'avocats, etc. La partie commerciale de l'immeuble sera soumise à la taxe de vente.
No Centris 16904850
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 223 500 $ |
| Bâtiment | 654 900 $ |
| Total | 878 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 788 $ |
| Scolaires (2024) | 656 $ |
| Total | 12 444 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 807 $ |
| Déneigement | 950 $ |
| Total | 11 757 $ |
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