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Quintuplex à vendre

7806 - 7812, Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

1 269 000 $ ou
1 269 000 $ ou

Quintuplex à vendre

7806 - 7812, Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
21516439 1269000 /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/21516439?view=Summary /en/5plex~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/21516439 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21516439&Lang=F&source=centris.ca /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/21516439/photos 45.5423790000 -73.6243640000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du bâtiment (au sol)
1 279 pc
Superficie habitable
3 832 pc
Superficie du terrain
2 222 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
87 240 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
46 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
96

Description

Ce charmant 5-plex offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, à Villeray. Le rez-de-chaussée dispose d'une unité spacieuse et entièrement rénovée de 6 1/2 pièces, idéale pour une occupation immédiate par le nouveau propriétaire. Dotée d'une nouvelle cuisine, de salles de bains et de finitions modernes. La propriété comprend également un grand sous-sol avec de hauts plafonds, offrant en espace rangement généreux ou un potentiel de développement supplémentaire. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre unités de 4 1/2 pièces bien entretenues, dont trois ont été mises à jour au fil des ans. Revenus bruts
No Centris 21516439

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 330 200 $
Bâtiment 858 500 $
Total 1 188 700 $
Taxes
Municipales (2024) 7 713 $
Scolaires (2023) 949 $
Total 8 662 $

Courtier inscripteur

Spyros Dourakis, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Spyros Dourakis

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Spyros Dourakis Inc.

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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