Quintuplex à vendre
2235 - 2241, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 298 800 $
1 298 800 $
Quintuplex à vendre
2235 - 2241, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
1 268 pc
Superficie habitable
3 380 pc
Superficie du terrain
2 569 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
76 920 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans le quartier prisé de Villeray, à deux pas du Parc Nicolas-Tillemont, ce lumineux 5-plex d'angle offre une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale dispose de trois chambres, de belles aires de vie communes, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Le toit a été refait récemment et deux espaces de garage sont inclus. Les unités locatives, en excellent état, garantissent des revenus stables. Quartier familial, proche des parcs, écoles et transports en commun.
No Centris 21966424
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 294 800 $ |
| Bâtiment | 562 800 $ |
| Total | 857 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 498 $ |
| Scolaires (2024) | 691 $ |
| Total | 6 189 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| L'élecletricité couvre les unités 2235A & 2237, aires communes et garage. | 0 $ |
| Électricité | 2 832 $ |
| Assurances | 2 237 $ |
| Total | 5 069 $ |
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