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Quintuplex à vendre

8085 - 8095, Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

3 899 000 $ ou
3 899 000 $ ou

Quintuplex à vendre

8085 - 8095, Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
22188821 3899000 /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22188821?view=Summary /en/5plex~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22188821 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22188821&Lang=F&source=centris.ca /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22188821/photos 45.5515635900 -73.6135482800 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 925 pc
Superficie du terrain
2 238 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
203 844 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
90

Description

Opportunité d'investissement incroyable dans un emplacement AAA - Ce magnifique 5-Plex a été récemment rénové jusqu'à la brique et est situé dans l'emplacement le plus privilégié de Villeray. Situé juste en face de la station de métro Jarry, la propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville. Divisé en 1 espace commercial loué par un locataire AAA (SQDC) ainsi que 4 unités spacieuses de 4.5 entièrement rénovées avec des finitions de haute qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité avec des dépenses minimales et d'excellents revenus.
No Centris 22188821

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 290 600 $
Bâtiment 1 048 600 $
Total 1 339 200 $
Taxes
Municipales (2024) 18 720 $
Scolaires (2024) 1 124 $
Total 19 844 $

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Courtiers inscripteurs

Justin Nehme, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Justin Nehme

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Justin Nehme inc.

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL, Agence immobilière
Bruno Farias, Courtier immobilier résidentiel

Bruno Farias

Courtier immobilier résidentiel
Bruno Farias inc.

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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3 899 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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