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Terrain à vendre

1313, Chemin du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), Quartier Est Islemère

1 699 900 $ +TPS/TVQ ou
Terrain à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 1313, Chemin du Bord-de-l'Eau, 16881422 - Centris.ca
1 699 900 $ +TPS/TVQ ou

Terrain à vendre

1313, Chemin du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), Quartier Est Islemère

Caractéristiques

Style de vie
16881422 1699900 /fr/terrain~a-vendre~laval-sainte-dorothee/16881422?view=Summary /en/lots~for-sale~laval-sainte-dorothee/16881422 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16881422&Lang=F&source=centris.ca /fr/terrain~a-vendre~laval-sainte-dorothee/16881422/photos 45.5229900000 -73.8558390000 true
Superficie du terrain
21 288 pc
Zonage
Résidentiel
Date d’emménagement
2025-02-01
55

Description

Deux terrains adjacents à Sainte-Dorothée, totalisant 22 000 pi², situés à moins de 500 mètres de la future station REM, prévue pour 2025. Cette opportunité de développement offre le potentiel pour jusqu'à 50 unités (vérifications à faire par l'acheteur), avec les permis de démolition déjà approuvés et les plans préliminaires pour un bâtiment de 30 unités sur 3 étages soumis à la ville, cette propriété représente un excellent investissement pour les promoteurs dans un emplacement recherché.
No Centris 16881422

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 199 100 $
Bâtiment 54 100 $
Total 253 200 $
Taxes
Municipales (2024) 2 191 $
Scolaires (2024) 209 $
Total 2 400 $

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Courtiers inscripteurs

Gabriel Laflamme, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gabriel Laflamme

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gabriel Laflamme Inc.

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière
Charles Descoteaux, Courtier immobilier résidentiel

Charles Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Population (2016) 35 927
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 1 865 hab/km2
Taux de chômage (2016) 5%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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