Le Site de 7 011 pieds carrés offre l'opportunité de construire un immeuble résidentiel de 4 étages avec une couverture maximale de 85 %, selon le zonage actuel de C.4-H. Le Vendeur a produit des plans pour une structure de 4 étages, 25 unités résidentielles et une unité commerciale totalisant 23 310 pieds carrés bruts constructibles au-dessus du niveau du sol. Le projet est actuellement en phase finale d'approbation avec la CCU. Le restaurant Amir, qui occupe et opère actuellement le site, sera fermé avant la conclusion de la transaction.