Triplex à vendre
1416, boulevard Maloney Est, Gatineau (Gatineau), Quartier La Blanche et Industriel
749 999 $
749 999 $
Triplex à vendre
1416, boulevard Maloney Est, Gatineau (Gatineau), Quartier La Blanche et Industriel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 562 pc
Superficie du terrain
5 464 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 224 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Cette propriété à revenus, composée de 3 logements, offre d'excellents revenus et une construction récente, idéale pour ceux cherchant stabilité financière ou maximisation du rendement. Située dans un emplacement de choix avec une forte demande locative, elle offre un potentiel d'amélioration intéressant. L'achat du triplex voisin (MLS #28076566) permettrait de regrouper les deux propriétés pour un total de 6 logements, offrant encore plus de flexibilité. De plus, la conversion en condos pourrait augmenter considérablement la valeur, en faisant un investissement stratégique dans un secteur en demande.
No Centris 22256224
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 205 600 $ |
| Bâtiment | 507 400 $ |
| Total | 713 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 972 $ |
| Scolaires (2024) | 480 $ |
| Total | 6 452 $ |
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