Triplex à vendre
5, Rue Sainte-Ursule, Gatineau (Hull), Quartier Val-Tétreau
1 500 000 $
1 500 000 $
Triplex à vendre
5, Rue Sainte-Ursule, Gatineau (Hull), Quartier Val-Tétreau
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1959
Superficie du terrain
9 702 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*LOCALISATION* Triplex avec bons revenus en place. Secteur prisé offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant nature, loisirs et commodités urbaines. Terrain permettant un projet de 32 logements neufs à Hull, face au Parc Moussette avec plage. À proximité : UQO, centre sportif, commerces, Parc de la Gatineau, golfs et Ottawa. Projet préapprouvé par la municipalité, nécessitant ajustements mineurs une fois le moratoire levé sur les services. Plans d'architecte disponible. Opportunité rare pour investisseurs visant une clientèle étudiante et familiale, dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès facile aux commodités.
No Centris 19186036
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 360 100 $ |
| Bâtiment | 540 500 $ |
| Total | 900 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 647 $ |
| Scolaires (2024) | 540 $ |
| Total | 7 187 $ |
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