Triplex à vendre
816 - 822, Rue Degré, Magog
399 000 $
399 000 $
Triplex à vendre
816 - 822, Rue Degré, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1977
Superficie du terrain
8 481 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex en vinyle de 2 étages, bien situé à proximité du centre-ville de Magog et du Mont-Orford. Ce bâtiment offre des revenus bruts potentiels de 36 000$/année avec deux 5½ vacants à 1200$ et 1000$/mois de valeur locative et un autre loué à 665$/mois. Les logements sont équipés d'installations laveuse/sécheuse. Des rénovations importantes ont été effectuées, incluant la toiture et les galeries en 2020, et autres (voir liste). Le terrain clôturé de 8480 pieds² offre un stationnement pour 6 voitures. Proche des autoroutes 10 et 55, des commerces, des écoles, et du Lac Memphrémagog. Un investissement intéressant à saisir! Voir fiche détaillée!
No Centris 13674432
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 84 100 $ |
| Bâtiment | 139 000 $ |
| Total | 223 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 786 $ |
| Scolaires (2024) | 181 $ |
| Total | 3 967 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 340 $ |
| Total | 340 $ |
Voir tous les détails financiers