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Triplex à vendre

9978 - 9980, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est

1 099 000 $ ou
1 099 000 $ ou

Triplex à vendre

9978 - 9980, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est

Caractéristiques

Style de vie
22971231 1099000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/22971231?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/22971231 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22971231&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/22971231/photos 45.5768150000 -73.6407500000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Superficie du terrain
2 635 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
70 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-06-01
91

Description

Magnifique triplex rénové avec des finitions de qualité supérieure, comprenant 2 grands 5 1/2 et un 3 1/2, générant un revenu annuel de 70 800$. Idéal pour un futur propriétaire occupant grâce à sa triple occupation. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'accueil qui s'ouvre sur un salon lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement refaite, s'étend vers une terrasse arrière propice aux repas en extérieur. Les deux logements principaux disposent de trois chambres spacieuses. Une opportunité unique d'investissement à Ahuntsic, à quelques pas du Parc des Hirondelles et des commerces et des services.
No Centris 22971231

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 226 800 $
Bâtiment 502 500 $
Total 729 300 $
Taxes
Municipales (2024) 4 640 $
Scolaires (2024) 587 $
Total 5 227 $

Courtier inscripteur

Gabriel Marra, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gabriel Marra

Courtier immobilier résidentiel et commercial
GABRIEL MARRA IMMOBILIER INC.

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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