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Triplex à vendre

9245 - 9249, Rue de Reims, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

1 049 000 $ ou
1 049 000 $ ou

Triplex à vendre

9245 - 9249, Rue de Reims, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

Caractéristiques

Style de vie
24307190 1049000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/24307190?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/24307190 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24307190&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/24307190/photos 45.5421778000 -73.6512876600 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 355 pc
Superficie habitable
2 711 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
91

Description

*** RARE *** Propriété détachée bien située avec occupation triple. Localisation très intéressante à proximité du Marché Central, des écoles, parcs, transports en communs, la gare ferroviaire Ahuntsic. Toiture refaite en 2022, plusieurs travaux effectués au fil du temps. Beau potentiel pour propriétaire occupant, facile de reconstituer le logement principale sur 2 étages pour profiter d'un grand logement avec garage intégré.
No Centris 24307190

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 330 700 $
Bâtiment 574 600 $
Total 905 300 $
Taxes
Municipales (2024) 5 832 $
Scolaires (2024) 743 $
Total 6 575 $

Courtiers inscripteurs

Emanuele Borsellino, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Emanuele Borsellino

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière
Daniel Galarneau, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Daniel Galarneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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