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Triplex à vendre

365 - 369, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

1 199 900 $ ou
1 199 900 $ ou

Triplex à vendre

365 - 369, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

Caractéristiques

Style de vie
24641103 1199900 /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/24641103?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/24641103 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24641103&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/24641103/photos 45.5516440000 -73.6632470000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
3 150 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
53 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
94

Description

Magnifique TRIPLEX isolé à Ahuntsic dans un secteur à proximité de tous les services.Situé à quelques pas de marche entre les métros Henri-Bourassa et Sauvé. Un grand logement au RDC comprenant le sous-sol sera disponible à l'acheteur. 3 chambres à coucher, 2 au RDC et une au sous-sol. Garage intégré. Cette maison offre une luminosité abondante avec ses fenêtres tout autour du bâtiment. Les 2 logements du haut sont loués. Une belle cour arrière. Il s'agit d'un emplacement de choix. Idéal pour un investisseur voulant optimiser l'immeuble ou pour un propriétaire occupant. À qui cette chance, une visite et vous aurez le coup de coeur assuré !!
No Centris 24641103

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 342 300 $
Bâtiment 450 200 $
Total 792 500 $
Taxes
Municipales (2024) 5 094 $
Scolaires (2024) 647 $
Total 5 741 $

Courtiers inscripteurs

Simon-Olivier Gauvin, Courtier immobilier résidentiel

Simon-Olivier Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
Pierre Gauvin, Courtier immobilier résidentiel

Pierre Gauvin

Courtier immobilier résidentiel
Pierre Gauvin, Courtier Immobilier Inc.

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
Nancy Bussière, Courtier immobilier résidentiel

Nancy Bussière

Courtier immobilier résidentiel

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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