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Triplex à vendre

728 - 730, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

929 000 $ ou
Triplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 728 - 730, Rue Fleury Est, 27785252 - Centris.ca
929 000 $ ou

Triplex à vendre

728 - 730, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest

Caractéristiques

Style de vie
27785252 929000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/27785252?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/27785252 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27785252&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/27785252/photos 45.5560900000 -73.6600450000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
1 146 pc
Superficie habitable
2 546 pc
Superficie du terrain
4 376 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 988 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
96

Description

Découvrez ce triplex semi-commercial idéalement situé sur la rue Fleury, au coin de St-Hubert. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme clinique dentaire, qui déménagera au Centre Dentaire Rose au 2130 Fleury Est à partir du 5 août. Le sous-sol est résidentiel et actuellement libre et vacant, tandis que le deuxième étage propose un spacieux 6 1/2. Avec des entrées individuelles pour chaque étage, une thermo-pompe de grande capacité et des divisions bien pensées, cette propriété offre flexibilité et confort. Il est totalement possible de reconvertir l'immeuble en résidentiel à 100%. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibili
No Centris 27785252

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 475 600 $
Bâtiment 562 500 $
Total 1 038 100 $
Taxes
Municipales (2024) 14 066 $
Scolaires (2024) 843 $
Total 14 909 $

Courtier inscripteur

Christine Gauthier Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Christine Gauthier Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.

Agence immobilière
CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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929 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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