Triplex à vendre
728 - 730, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
1 049 000 $
1 049 000 $
Triplex à vendre
728 - 730, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
1 146 pc
Superficie habitable
2 546 pc
Superficie du terrain
4 376 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 988 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce triplex semi-commercial idéalement situé sur la rue Fleury, au coin de St-Hubert. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme clinique dentaire, qui déménagera au Centre Dentaire Rose au 2130 Fleury Est à partir du 5 août. Le sous-sol est résidentiel et actuellement libre et vacant, tandis que le deuxième étage propose un spacieux 6 1/2. Avec des entrées individuelles pour chaque étage, une thermo-pompe de grande capacité et des divisions bien pensées, cette propriété offre flexibilité et confort. Il est totalement possible de reconvertir l'immeuble en résidentiel à 100%. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibili
No Centris 27785252
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 475 600 $ |
| Bâtiment | 562 500 $ |
| Total | 1 038 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 14 066 $ |
| Scolaires (2024) | 843 $ |
| Total | 14 909 $ |
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