Triplex à vendre
5960 - 5962, Rue Légaré, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 890 000 $
1 890 000 $
Triplex à vendre
5960 - 5962, Rue Légaré, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1936
Superficie du bâtiment (au sol)
4 596 pc
Superficie habitable
3 894 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 2 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
104 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
- À NE PAS MANQUER! - Magnifique triplex rénové, spacieux et ultra bien situé près du Mont-Royal, métro, parcs, écoles, universités, hôpitaux, commerces de quartiers. Revenus potentiels de plus de 100 000$/an une fois les loyers ajustés au prix du marché. Deux garages convertis en rangements. Plusieurs rénovations récentes dont la toiture (garantie 15 ans), les cuisines, salles de bain, salles d'eau, salles de lavage, fenêtres et balcons. 3 entrées privées; 4 espaces de stat extérieurs. Immeuble en coin (troisième adresse: 4950 Van Horne). Superficie habitable: 1000pc de plus au rez-de-jardin. Photos retouchées virtuellement. À qui la chance?
No Centris 10645506
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 467 600 $ |
| Bâtiment | 684 300 $ |
| Total | 1 151 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 941 $ |
| Scolaires (2025) | 913 $ |
| Total | 7 854 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 697 $ |
| Total | 2 697 $ |
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