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Triplex à vendre

935 - 939, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

999 000 $ ou
999 000 $ ou

Triplex à vendre

935 - 939, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

Caractéristiques

Style de vie
16110714 999000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/16110714?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/16110714 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16110714&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/16110714/photos 45.4670250000 -73.6104120000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie habitable
3 000 pc
Superficie du terrain
2 071 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
86

Description

Belle opportunité d'investissement de rêve à NDG. Niché dans une communauté dynamique reconnue pour ses rues bordées d'arbres et son atmosphère charmante et à proximité des transports en commun, ce triplex présente une offre unique: le potentiel d'une très grande unité propriétaire-occupant au RDC avec un sous-sol aménagé, avec une cour arrière à couper le souffle. A l'étage, deux unités supplémentaires offrent un logement spacieux aux locataires, promettant un flux constant de revenus locatifs. Que vous choisissiez d'occuper vous-même l'unité principale ou de la louer, ce triplex offre le mélange parfait de polyvalence et d'opportunités.
No Centris 16110714

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 217 400 $
Bâtiment 393 200 $
Total 610 600 $
Taxes
Municipales (2024) 3 835 $
Scolaires (2024) 476 $
Total 4 311 $

Courtier inscripteur

Saguy Elbaz, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Saguy Elbaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Services Immobiliers Saguy Elbaz Inc.

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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999 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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