Triplex à vendre
935 - 939, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
999 000 $
999 000 $
Triplex à vendre
935 - 939, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie habitable
3 000 pc
Superficie du terrain
2 071 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité d'investissement de rêve à NDG. Niché dans une communauté dynamique reconnue pour ses rues bordées d'arbres et son atmosphère charmante et à proximité des transports en commun, ce triplex présente une offre unique: le potentiel d'une très grande unité propriétaire-occupant au RDC avec un sous-sol aménagé, avec une cour arrière à couper le souffle. A l'étage, deux unités supplémentaires offrent un logement spacieux aux locataires, promettant un flux constant de revenus locatifs. Que vous choisissiez d'occuper vous-même l'unité principale ou de la louer, ce triplex offre le mélange parfait de polyvalence et d'opportunités.
No Centris 16110714
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 217 400 $ |
Bâtiment | 393 200 $ |
Total | 610 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 3 835 $ |
Scolaires (2024) | 476 $ |
Total | 4 311 $ |
Voir tous les détails financiers