Triplex à vendre
3420 - 3424, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 688 000 $
1 688 000 $
Triplex à vendre
3420 - 3424, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915
Superficie habitable
3 094 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 000 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique triplex avec un grand potentiel de revenus dans un état clé en main et un emplacement central et très demandé. Disponible pour une occupation immédiate. Bien entretenu et amélioré au fil des ans. Idéal pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un entrepreneur pour gérer une activité d'hébergement rentable. Deux unités avec cinq chambres et une buanderie dans chaque unité. Sous-sol semi-fini de six pieds avec installation électrique et plomberie, balcons avant et arrière, cour arrière et stationnement extérieur, le tout dans un emplacement de choix à proximité des services, des écoles et du transport en commun.
No Centris 17121643
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 291 300 $ |
| Bâtiment | 824 500 $ |
| Total | 1 115 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 822 $ |
| Scolaires (2024) | 1 021 $ |
| Total | 7 843 $ |
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