Triplex à vendre
3420 - 3424, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 688 000 $
1 688 000 $
Triplex à vendre
3420 - 3424, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915
Superficie habitable
3 094 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 000 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique triplex historique dans un emplacement parfait et dans un état impeccable. Bien entretenu et amélioré au fil des ans. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur pour gérer une entreprise d'hébergement rentable, ou pour un propriétaire occupant. Trois étages avec cinq chambres et une buanderie sur chacun, sous-sol semi-fini avec électricité et plomberie, plusieurs balcons, cour et parking extérieur, le tout dans un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !
No Centris 17121643
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 291 300 $ |
| Bâtiment | 824 500 $ |
| Total | 1 115 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 822 $ |
| Scolaires (2024) | 1 021 $ |
| Total | 7 843 $ |
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