Triplex à vendre
933 - 937, Avenue Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre
933 - 937, Avenue Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 225 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement avec ce triplex offrant d'excellents revenus. Bâtisse de coin sur la façade droite, avec une cour arrière spacieuse pouvant être aménagée en stationnement. Un espace de rangement dans le sous-sol pour le propriétaire et pour l'unité 935, ainsi qu'un rangement extérieur attribué à l'unité 937. L'unité du sous-sol a été rénovée en 2023. La bâtisse bénéficie d'un balcon à l'avant, d'une terrasse pour l'unité 935 et d'un balcon à l'arrière pour l'unité 937. Proche des transports en commun et des autoroutes 720, 20 et 15, ainsi que d'écoles réputées comme Villa-Maria, LCC et l'Université Concordia.
No Centris 9557365
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 233 600 $ |
| Bâtiment | 526 400 $ |
| Total | 760 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 670 $ |
| Scolaires (2024) | 619 $ |
| Total | 5 289 $ |
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