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Triplex à vendre

265 - 275, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

1 099 000 $ ou
1 099 000 $ ou

Triplex à vendre

265 - 275, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie habitable
4 924 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 380 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
91

Description

Ce magnifique triplex bien entretenu, comprenant quatre appartements distincts, est une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour ceux cherchant à s'établir dans un quartier en pleine croissance. L'une des unités est occupée par le propriétaire, et disponible aux acheteurs. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif intéressant. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine, ce triplex offre un cadre de vie agréable avec des installations familiales. Trois stationnements privés et un municipal ajoutent de la commodité.
No Centris 16994425

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 335 100 $
Bâtiment 495 700 $
Total 830 800 $
Taxes
Municipales (2024) 5 167 $
Scolaires (2024) 654 $
Total 5 821 $

Courtier inscripteur

François Mackay, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

François Mackay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Lachine)

Population (2016) 44 489
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 7%
Densité de population 2 498 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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