Triplex à vendre
1504, Rue Marie-Anne Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
1504, Rue Marie-Anne Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1875
Superficie du terrain
1 757 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 056 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique triplex situé au coin sud-ouest du lot Marie-Anne et Fabre. Marchez vers le nord pendant 4 minutes et vous vous retrouverez sur la bouillonnante avenue du Mont-Royal, marchez vers le sud pendant 3 minutes et vous vous retrouverez dans le paisible parc La Fontaine, idéalement situé à une intersection aussi tranquille que vivre à la campagne mais au coeur du célèbre quartier du Plateau-Mont-Royal. Score de marche 97. La municipalité autorise une extension verticale et en profondeur jusqu'à 3 étages avec une mezzanine supplémentaire et un jardin sur le toit. 2 maisons de luxe peuvent être construites dans cet emplacement fantastique.
No Centris 16333878
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 320 900 $ |
| Bâtiment | 504 100 $ |
| Total | 825 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 855 $ |
| Scolaires (2024) | 614 $ |
| Total | 5 469 $ |
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