Triplex à vendre
4320 - 4324, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 635 000 $
1 635 000 $
Triplex à vendre
4320 - 4324, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie commerciale disponible
1 269 pc
Superficie du terrain
2 550 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
123 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Cet immeuble semi-commercial de style victorien situé dans le tronçon commercial le plus prisé de la rue St-Denis. Entretenu avec soin par ses propriétaires-commerçants successifs depuis plus de 40 ans. La bâtisse offre un RDC et un sous sol spacieux. Un potentiel commercial exceptionnel sur 2 étages. De plus, 2 vastes logements de 3 chambres chacun, dont un loué chauffé avec des valeurs locatives assurées. L'immeuble dispose également de 5 stationnements, réservés exclusivement au commerce. Sa qualité et son entretien en font une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité.
No Centris 26778178
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 538 900 $ |
| Bâtiment | 610 600 $ |
| Total | 1 149 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 14 674 $ |
| Scolaires (2023) | 909 $ |
| Total | 15 583 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 300 $ |
| Assurances | 6 883 $ |
| Déneigement | 400 $ |
| Total | 10 583 $ |
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