Triplex à vendre
4351 - 4355, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 900 000 $
+TPS/TVQ
2 900 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
4351 - 4355, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie commerciale disponible
1 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
77 100 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quelle magnifique propriété! Coin de rue au coeur du Plateau avec 25% de superficie commerciale occupée par Groupe LaRivière. Leur bail du 4351 est triple net. Le logement principal du 4353 s'étend sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain incluant un bain thérapeutique, une douche et un module avec deux éviers. Le 4355 est un coquet 3 1/2 rénové avec spa et douche séparée.
No Centris 27878168
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 260 900 $ |
| Bâtiment | 1 000 500 $ |
| Total | 1 261 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 13 543 $ |
| Scolaires (2022) | 946 $ |
| Total | 14 489 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 691 $ |
| Total | 4 691 $ |
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