Triplex à vendre
2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Petite-Bourgogne
2 275 000 $
+TPS/TVQ
2 275 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Petite-Bourgogne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie commerciale disponible
1 750 pc
Superficie habitable
4 105 pc
Superficie du terrain
1 862 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
175 704 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare sur le marché. Propriété à revenus rénovée dans un emplacement de choix. Entièrement rénové au cours des deux dernières années . 100% loué et générant d'excellents revenus. Composé d'une unité commerciale d'environ 2000 pieds carrés et de deux appartements résidentiels de luxe. Voisin de Joe Beef, théâtre Corona et à quelques pas du marché Atwater et du métro Lionel Groulx. À voir absolument!
No Centris 11392465
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 205 000 $ |
| Bâtiment | 1 531 400 $ |
| Total | 1 736 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 30 489 $ |
| Scolaires (2024) | 1 328 $ |
| Total | 31 817 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 421 $ |
| Total | 10 421 $ |
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